Allée du Parc Bellevue, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Parc Bellevue, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Parc Bellevue dans son marché local
Prix Allée du Parc Bellevue par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc Bellevue se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 51.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc Bellevue à Boucau
Le loyer moyen estimé Allée du Parc Bellevue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Parc Bellevue
Les ventes enregistrées Allée du Parc Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Parc Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserolles à 381 mètres
- - Boucau à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1367 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 329 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Parc Bellevue
Adresses Allée du Parc Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc Bellevue, classées par tranches de numéros.
