Allée Simone de Beauvoir, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Simone de Beauvoir, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix Allée Simone de Beauvoir par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Simone de Beauvoir se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Boucau et 29.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Simone de Beauvoir à Boucau
Le loyer moyen estimé Allée Simone de Beauvoir est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Simone de Beauvoir
Les ventes enregistrées Allée Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Simone de Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canditte à 340 mètres
- - Boucau à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 792 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 682 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 952 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Simone de Beauvoir
Adresses Allée Simone de Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Simone de Beauvoir, classées par tranches de numéros.
