4 Chemin de Bernadic, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bernadic, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Bernadic, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Maurin à 172 mètres
- - Boucau à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 509 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 232 mètres
Ventes au 4 Chemin de Bernadic
Les 3 ventes au 4 Chemin de Bernadic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bernadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Bernadic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bernadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bernadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bernadic dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bernadic par rapport à la voie
Sur Chemin de Bernadic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 4 Chemin de Bernadic se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bernadic par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bernadic se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 31.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 300 € au 4 Chemin de Bernadic à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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