14 bis Chemin de Haoucas, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de Haoucas, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 12.67 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin de Haoucas, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 335 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin de Haoucas
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin de Haoucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Haoucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de Haoucas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Haoucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Haoucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de Haoucas dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de Haoucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Haoucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 14 bis Chemin de Haoucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de Haoucas par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin de Haoucas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 33.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin de Haoucas à Boucau
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin de Haoucas est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
