9 Chemin de Haoucas, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Haoucas, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Haoucas, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Haut Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 122 mètres
- - Boucau à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1345 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 91 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 117 mètres
Ventes au 9 Chemin de Haoucas
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Haoucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Haoucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Haoucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Haoucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Haoucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Haoucas dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Haoucas par rapport à la voie
Sur Chemin de Haoucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 9 Chemin de Haoucas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Haoucas par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Haoucas se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 7.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 9 Chemin de Haoucas à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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