22 Chemin du Pitarré, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pitarré, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin du Pitarré, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 135 mètres
- - Boucau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 306 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 448 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pitarré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pitarré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pitarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pitarré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pitarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pitarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pitarré dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pitarré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pitarré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 22 Chemin du Pitarré se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pitarré par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pitarré se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Boucau et 18.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 22 Chemin du Pitarré à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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