2 Impasse de l' Église, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l' Église, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l' Église, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Boucau à 148 mètres
- - Boucau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 555 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 819 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l' Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l' Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l' Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l' Église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l' Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l' Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l' Église dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l' Église par rapport à la voie
Sur Impasse de l' Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Impasse de l' Église se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l' Église par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l' Église se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Boucau et 9.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 2 Impasse de l' Église à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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