8 Impasse de l' Église, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l' Église, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de l' Église, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Boucau à 131 mètres
- - Boucau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 533 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 799 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 45 mètres
Ventes au 8 Impasse de l' Église
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l' Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l' Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l' Église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l' Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l' Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l' Église dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l' Église par rapport à la voie
Sur Impasse de l' Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Impasse de l' Église se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l' Église par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l' Église se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 4.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au 8 Impasse de l' Église à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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