Impasse de la Fabrique, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Fabrique, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Fabrique dans son marché local
Prix Impasse de la Fabrique par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Fabrique se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Boucau et 30.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Fabrique à Boucau
Le loyer moyen estimé Impasse de la Fabrique est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Fabrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boucau à 100 mètres
- - Boucau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 508 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 593 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Fabrique
Adresses Impasse de la Fabrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Fabrique, classées par tranches de numéros.
