3 Impasse de Piquessary, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Piquessary, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Piquessary, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquessary à 102 mètres
- - Boucau à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 96 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 454 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 458 mètres
Ventes au 3 Impasse de Piquessary
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Piquessary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Piquessary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Piquessary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Piquessary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Piquessary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Piquessary dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Piquessary par rapport à la voie
Sur Impasse de Piquessary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Impasse de Piquessary se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Piquessary par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Piquessary se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 6.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 3 Impasse de Piquessary à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge.
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