52 Impasse des Albizzias, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 52 Impasse des Albizzias, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 671 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 546 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Albizzias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Albizzias dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Albizzias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 52 Impasse des Albizzias se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Albizzias par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Albizzias se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Boucau et 58.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
