29 Impasse des Chevreuils, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Chevreuils, affiche un prix moyen de 4 355 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse des Chevreuils, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 110 mètres
- - Boucau à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse des Chevreuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Chevreuils dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 29 Impasse des Chevreuils se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Chevreuils par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse des Chevreuils se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 6.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse des Chevreuils à Boucau
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse des Chevreuils est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 750 € au 29 Impasse des Chevreuils à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 722 € si le professionnel les prend en charge.
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