3 Impasse du Barthassot, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Barthassot, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Barthassot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 230 mètres
- - Boucau à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 367 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 177 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Barthassot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Barthassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Barthassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Barthassot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barthassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barthassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Barthassot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Barthassot par rapport à la voie
Sur Impasse du Barthassot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Impasse du Barthassot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Barthassot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Barthassot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 19.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 3 Impasse du Barthassot à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge.
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