Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Pierre Lesgourgues
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pierre Lesgourgues dans son marché local
Prix Impasse Pierre Lesgourgues par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pierre Lesgourgues se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Boucau et 21.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pierre Lesgourgues à Boucau
Le loyer moyen estimé Impasse Pierre Lesgourgues est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pierre Lesgourgues
Les ventes enregistrées Impasse Pierre Lesgourgues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pierre Lesgourgues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablère à 311 mètres
- - Boucau à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pierre Lesgourgues
Adresses Impasse Pierre Lesgourgues
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pierre Lesgourgues, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au Impasse Pierre Lesgourgues à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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