2 bis Impasse Moustache, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Moustache, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse Moustache, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 175 mètres
- - Boucau à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 421 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Moustache
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Moustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Moustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Moustache, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Moustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Moustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Moustache dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Moustache par rapport à la voie
Sur Impasse Moustache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 bis Impasse Moustache se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Moustache par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Moustache se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Boucau et 16.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 2 bis Impasse Moustache à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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