3 Impasse Moustache, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Moustache, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Moustache, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bas Boucau.
4 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 180 mètres
- - Boucau à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 408 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Moustache
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Moustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Moustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Moustache, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Moustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Moustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Moustache dans son marché local
Prix du 3 Impasse Moustache par rapport à la voie
Sur Impasse Moustache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 3 Impasse Moustache se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Moustache par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Moustache se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Boucau et 17.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 3 Impasse Moustache à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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