3 Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Lesgourgues, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 et de 4.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 417 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 297 mètres
- - Boucau à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 182 mètres
Ventes au 3 Impasse Pierre Lesgourgues
Les 2 ventes au 3 Impasse Pierre Lesgourgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Lesgourgues dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lesgourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Impasse Pierre Lesgourgues se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Lesgourgues par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pierre Lesgourgues se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Boucau et 9.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
