4 Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre Lesgourgues, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Impasse Pierre Lesgourgues, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablère à 299 mètres
- - Boucau à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 76 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 156 mètres
Ventes au 4 Impasse Pierre Lesgourgues
Une vente a été recensée au 4 Impasse Pierre Lesgourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lesgourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre Lesgourgues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lesgourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Lesgourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre Lesgourgues dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Lesgourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 4 Impasse Pierre Lesgourgues se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre Lesgourgues par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pierre Lesgourgues se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 76.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
