14 Passage Anthio, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage Anthio, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Passage Anthio, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 169 mètres
- - Boucau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 842 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 739 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage Anthio
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Anthio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage Anthio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage Anthio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage Anthio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage Anthio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Anthio dans son marché local
Prix du 14 Passage Anthio par rapport à la voie
Sur Passage Anthio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 14 Passage Anthio se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Anthio par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage Anthio se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 49.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Passage Anthio à Boucau
Le loyer moyen estimé au 14 Passage Anthio est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
