2 bis Passage Anthio, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Anthio, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Passage Anthio, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 101 mètres
- - Boucau à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 800 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 696 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Anthio
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Anthio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Anthio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Anthio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Anthio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Anthio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Anthio dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Anthio par rapport à la voie
Sur Passage Anthio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 bis Passage Anthio se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Anthio par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage Anthio se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 29.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 2 bis Passage Anthio à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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