2 Place Manolo Pérez, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Manolo Pérez, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Manolo Pérez, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 151 mètres
- - Boucau à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 200 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 368 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Manolo Pérez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Manolo Pérez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Manolo Pérez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Manolo Pérez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Manolo Pérez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Manolo Pérez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Manolo Pérez dans son marché local
Prix du 2 Place Manolo Pérez par rapport à la voie
Sur Place Manolo Pérez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Place Manolo Pérez se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Manolo Pérez par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Manolo Pérez se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Boucau et 12.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 2 Place Manolo Pérez à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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