37 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue André Duboy, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 37 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 193 mètres
- - Boucau à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 345 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue André Duboy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue André Duboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue André Duboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue André Duboy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Duboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Duboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue André Duboy dans son marché local
Prix du 37 Rue André Duboy par rapport à la voie
Sur Rue André Duboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 37 Rue André Duboy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue André Duboy par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue André Duboy se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Boucau et 38.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
