5 Rue de Canditte, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Canditte, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Canditte, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canditte à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 941 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 687 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1129 mètres
Ventes au 5 Rue de Canditte
Une vente a été recensée au 5 Rue de Canditte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Canditte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Canditte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Canditte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Canditte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Canditte dans son marché local
Prix du 5 Rue de Canditte par rapport à la voie
Sur Rue de Canditte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 5 Rue de Canditte se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Canditte par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Canditte se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 38.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 5 Rue de Canditte à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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