7 Rue de Canditte, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Canditte, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Canditte, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canditte à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 928 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 686 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Canditte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Canditte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Canditte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Canditte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Canditte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Canditte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Canditte dans son marché local
Prix du 7 Rue de Canditte par rapport à la voie
Sur Rue de Canditte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 7 Rue de Canditte se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Canditte par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Canditte se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 36.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 7 Rue de Canditte à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge.
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