12 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Matignon, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 1017 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Matignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Matignon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue de Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 12 Rue de Matignon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Matignon par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Matignon se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 107.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
