14 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Matignon, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 1039 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1380 mètres
Ventes au 14 Rue de Matignon
Les 2 ventes au 14 Rue de Matignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Matignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Matignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Matignon dans son marché local
Prix du 14 Rue de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue de Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 14 Rue de Matignon se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Matignon par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Matignon se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 55.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 850 € au 14 Rue de Matignon à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 246 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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