7 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Matignon, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 898 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1334 mètres
Ventes au 7 Rue de Matignon
Une vente a été recensée au 7 Rue de Matignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de Matignon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue de Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 7 Rue de Matignon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Matignon par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Matignon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 23.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 199 250 € au 7 Rue de Matignon à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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