9 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Matignon, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Matignon, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 912 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Matignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Matignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Matignon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Matignon par rapport à la voie
Sur Rue de Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 9 Rue de Matignon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Matignon par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Matignon se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 24.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 800 € au 9 Rue de Matignon à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 510 € si le professionnel les prend en charge.
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