12 Rue de Montespan, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Montespan, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 96 mètres
- - Boucau à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 544 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 376 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 860 mètres
Ventes au 12 Rue de Montespan
Les 0 ventes au 12 Rue de Montespan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montespan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 12 Rue de Montespan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montespan par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montespan se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Boucau et 25.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Montespan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Montespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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