8 Rue de Montilla, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montilla, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de Montilla, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 100 mètres
- - Boucau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montilla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montilla, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montilla dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montilla par rapport à la voie
Sur Rue de Montilla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 8 Rue de Montilla se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montilla par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montilla se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Boucau et 67.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
