8 Rue des Gemmeurs, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Gemmeurs, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 59 mètres
- - Boucau à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 138 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 270 mètres
Ventes au 8 Rue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gemmeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Rue des Gemmeurs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gemmeurs par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gemmeurs se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Boucau et 65.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
