2 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barthassot, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1 et de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 15 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 77 mètres
- - Boucau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 393 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 392 mètres
Ventes au 2 Rue du Barthassot
Les 5 ventes au 2 Rue du Barthassot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barthassot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barthassot par rapport à la voie
Sur Rue du Barthassot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Rue du Barthassot se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barthassot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Barthassot se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 4.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Barthassot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barthassot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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