4 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barthassot, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 52 mètres
- - Boucau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 380 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 364 mètres
Ventes au 4 Rue du Barthassot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Barthassot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barthassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barthassot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barthassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barthassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barthassot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barthassot par rapport à la voie
Sur Rue du Barthassot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 4 Rue du Barthassot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barthassot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Barthassot se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Boucau et -8.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Barthassot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 4 Rue du Barthassot à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
