4 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barthassot, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°5 et du 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 52 mètres
- - Boucau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 380 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 364 mètres
Ventes au 4 Rue du Barthassot
Les 2 ventes au 4 Rue du Barthassot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barthassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barthassot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barthassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barthassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barthassot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barthassot par rapport à la voie
Sur Rue du Barthassot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 4 Rue du Barthassot se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barthassot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Barthassot se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Boucau et 33.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
