8 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Barthassot, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°17 et du 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue du Barthassot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 12 mètres
- - Boucau à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barthassot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barthassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Barthassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Barthassot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barthassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barthassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Barthassot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Barthassot par rapport à la voie
Sur Rue du Barthassot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 8 Rue du Barthassot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Barthassot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Barthassot se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Boucau et 39.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
