2 Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Nanot, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nanot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Nanot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Nanot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Nanot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nanot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Rue du Petit Nanot se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Nanot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nanot se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Boucau et 58.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
