40 Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Nanot, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°29 et de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue du Petit Nanot, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 211 mètres
- - Boucau à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Nanot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Nanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Petit Nanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Petit Nanot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Nanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Nanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Nanot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Nanot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nanot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 40 Rue du Petit Nanot se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Nanot par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Nanot se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Boucau et 69.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
