9 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Politzer, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 52 mètres
- - Boucau à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 659 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 731 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Politzer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 9 Rue Georges Politzer se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Politzer par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Politzer se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Boucau et 56.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
