12 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Saint-André, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-André à 130 mètres
- - Boucau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 666 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Saint-André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Saint-André dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 12 Rue Joseph Saint-André se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Saint-André par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Saint-André se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Boucau et 53.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
