4 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Saint-André, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Boucau à 103 mètres
- - Boucau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 665 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 108 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Saint-André
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Saint-André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Saint-André, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Saint-André dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Rue Joseph Saint-André se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Saint-André par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Saint-André se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Boucau et 18.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 4 Rue Joseph Saint-André à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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