9 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Saint-André, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Boucau à 92 mètres
- - Boucau à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 675 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Saint-André, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Saint-André dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 9 Rue Joseph Saint-André se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Saint-André par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Saint-André se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Boucau et 58.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
