8 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Saint-André, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Joseph Saint-André, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Boucau à 139 mètres
- - Boucau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 645 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 113 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Saint-André
Les 2 ventes au 8 Rue Joseph Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Saint-André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Saint-André dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Rue Joseph Saint-André se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Saint-André par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Saint-André se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Boucau et 60.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
