14 ter Rue René Duvert, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue René Duvert, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue René Duvert, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri Duvert à 148 mètres
- - Boucau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 595 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 834 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue René Duvert
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue René Duvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue René Duvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue René Duvert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue René Duvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue René Duvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue René Duvert dans son marché local
Prix du 14 ter Rue René Duvert par rapport à la voie
Sur Rue René Duvert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 14 ter Rue René Duvert se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue René Duvert par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue René Duvert se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Boucau et 12.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue René Duvert à Boucau
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue René Duvert est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 14 ter Rue René Duvert à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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