2 Chemin de Gurutzeta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gurutzeta, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°8 et du 33.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Gurutzeta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gurutzeta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gurutzeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gurutzeta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gurutzeta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gurutzeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gurutzeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gurutzeta dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gurutzeta par rapport à la voie
Sur Chemin de Gurutzeta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 2 Chemin de Gurutzeta se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gurutzeta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Gurutzeta se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 111.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Gurutzeta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Gurutzeta est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
