16 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Muskoa, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 232 mètres
Ventes au 16 Impasse Muskoa
Une vente a été recensée au 16 Impasse Muskoa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Muskoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Muskoa, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Muskoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Muskoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Muskoa dans son marché local
Prix du 16 Impasse Muskoa par rapport à la voie
Sur Impasse Muskoa, le prix moyen des appartements s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 16 Impasse Muskoa se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Muskoa par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Muskoa se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 165.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Muskoa à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Muskoa est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
