9 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Muskoa, affiche un prix moyen de 7 586 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°16 et du 1.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 253 mètres
Ventes au 9 Impasse Muskoa
Une vente a été recensée au 9 Impasse Muskoa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Muskoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Muskoa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Muskoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Muskoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Muskoa dans son marché local
Prix du 9 Impasse Muskoa par rapport à la voie
Sur Impasse Muskoa, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 586 €/m², le 9 Impasse Muskoa se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Muskoa par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Muskoa se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 167.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Muskoa à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Muskoa est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
