6 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Muskoa, affiche un prix moyen de 7 935 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 et du 5.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Muskoa
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Muskoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Muskoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Muskoa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Muskoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Muskoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Muskoa dans son marché local
Prix du 6 Impasse Muskoa par rapport à la voie
Sur Impasse Muskoa, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 6 Impasse Muskoa se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Muskoa par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Muskoa se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 179.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Muskoa à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Muskoa est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
