2 Allee d’Espagne, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee d’Espagne, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Gan à 131 mètres
- - Gan à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 364 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee d’Espagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee d’Espagne dans son marché local
Prix du 2 Allee d’Espagne par rapport à la voie
Sur Allee d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Allee d’Espagne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee d’Espagne par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee d’Espagne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Gan et -26.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 2 Allee d’Espagne à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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