avenue des camélias, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €
de 1 483 € à 2 348 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 155 €
de 1 646 € à 2 931 €

avenue des camélias, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.59 €
10.7 € – 14.48 €

Rentabilité indicative

9.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix avenue des camélias dans son marché local

Prix avenue des camélias par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des camélias se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Gan et 43.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative avenue des camélias à Gan

Le loyer moyen estimé avenue des camélias est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Aspe, 64290 Gan(1,645 €)
Rue des Lilas, 64290 Gan(1,563 €)
rue Tristan Derème, 64290 Gan(1,541 €)

Ventes DVF avenue des camélias

Les ventes enregistrées avenue des camélias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
215 000 €(2 194 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
15 avenue des camélias, 64290 Gan
1 juillet 2022
194 000 €(1 764 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
28 avenue des camélias, 64290 Gan
21 septembre 2020
164 250 €(1 766 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
14 avenue des camélias, 64290 Gan

Cadre de vie et proximité avenue des camélias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Barthélémy à 54 mètres
  • - Gan à 544 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 314 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 214 mètres

Rues à proximité :

avenue d'Aspe
Rue des Lilas
rue Tristan Derème

Le parc immobilier avenue des camélias

avenue des camélias est située dans Gan

Adresses avenue des camélias

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des camélias, classées par tranches de numéros.

2 avenue des camélias, 64290 Gan
2 bis avenue des camélias, 64290 Gan
3 avenue des camélias, 64290 Gan
4 bis avenue des camélias, 64290 Gan
4 avenue des camélias, 64290 Gan
5 avenue des camélias, 64290 Gan
6 avenue des camélias, 64290 Gan
7 avenue des camélias, 64290 Gan
8 avenue des camélias, 64290 Gan
9 avenue des camélias, 64290 Gan
10 avenue des camélias, 64290 Gan
11 avenue des camélias, 64290 Gan
12 avenue des camélias, 64290 Gan
13 avenue des camélias, 64290 Gan
14 avenue des camélias, 64290 Gan
15 avenue des camélias, 64290 Gan
16 avenue des camélias, 64290 Gan
17 avenue des camélias, 64290 Gan
18 avenue des camélias, 64290 Gan
19 avenue des camélias, 64290 Gan
20 avenue des camélias, 64290 Gan
21 avenue des camélias, 64290 Gan
22 bis avenue des camélias, 64290 Gan
22 avenue des camélias, 64290 Gan
24 avenue des camélias, 64290 Gan
26 avenue des camélias, 64290 Gan
28 avenue des camélias, 64290 Gan
30 avenue des camélias, 64290 Gan

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