32 Allee d’Espagne, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Allee d’Espagne, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Gan à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 744 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee d’Espagne dans son marché local
Prix du 32 Allee d’Espagne par rapport à la voie
Sur Allee d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 Allee d’Espagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee d’Espagne par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee d’Espagne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Gan et -26.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 32 Allee d’Espagne à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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