12 Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Commandant Cazendres, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°14 et du 3.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 145 mètres
- - Gan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 52 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Commandant Cazendres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Commandant Cazendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant Cazendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Commandant Cazendres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant Cazendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Commandant Cazendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Commandant Cazendres dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Commandant Cazendres par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Cazendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Avenue du Commandant Cazendres se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Commandant Cazendres par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Commandant Cazendres se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Gan et 14.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
